Alcaldes y Gobernadores electos de la región de los Montes de María, zona conformada por quince municipios pertenecientes a los departamentos de Sucre y Bolívar, se reunieron durante el encuentro organizado por el Programa de Tierras y Desarrollo Rural de la Agencia de Estados Unidos para el Desarrollo, USAID.
Cartagena, noviembre 2015.- Durante el evento llevado a cabo en la ciudad de Cartagena, el Instituto Geográfico Agustín Codazzi hizo presencia a través de la subdirección de catastro con Andrea Olaya Alvarez, así mismo Fernando León Rivera subdirector de geografía y cartografía acompañó a los Directores Territoriales de Sucre y Bolívar en la socialización de la oferta institucional del IGAC con los nuevos mandatarios de esta zona del país.
La Subdirectora de Catastro reveló que la región de los Montes de María, según información catastral del IGAC posee actualmente 100.020 predios, de los cuales 72.624 son urbanos y 27.396 son rurales. Esta zona posee un avalúo catastral cercano a los 1,8 billones de pesos y un área geográfica de 630.100 hectáreas.
La funcionaria destacó que la región de Montes de María cuenta con trece municipios actualizados y dos desactualizados en la zona rural, es decir el Instituto cuenta con el 80% de la información catastral rural al día. En cuanto a la zona urbana la relación es de nueve municipios actualizados y seis desactualizados. Así mismo Olaya Herrera destacó en su explicación que no hay municipios sin formación catastral en ninguna de las dos zonas.
92% de los predios rurales están actualizados
La zona rural de los Montes de María, tiene un total de 27.396 predios, de los cuales 25.306 se encuentran actualizados y sólo 2.090 desactualizados, además cuenta con un avalúo rural de 1.13 billones de pesos en 2015 y un avalúo catastral municipal promedio por predio que va desde los 162 millones de pesos en la zona rural en el municipios de Zambrano (Bolívar), hasta un avalúo promedio de 13 millones por predio en Chalán (Sucre).
En el escenario de política de tierras todos sus quince municipios se encuentran priorizados por la Unidad de Restitución de Tierras –URT. Por el Plan de Consolidación (El Carmen de Bolívar, San Onofre y el municipio de Ovejas que también se encuentra priorizado por los programas de Formalización).
La zona urbana de los Montes de María, tiene un total de 72.624 predios, un avalúo urbano de 672.538 millones de pesos en 2015. Los municipios con el mayor avalúo urbano de la región son El Carmen de Bolívar con el (22%), San Juan Nepomuceno 18%, María la Baja (15%), San Jacinto (13%) ubicados en el departamento de Bolívar.
Respecto al estado catastral por predios en la región se puede observar el 81% de los predios urbanos actualizados, es decir un total de 83.961 inmuebles urbanos realizaron procesos de actualización inferior a 5 años.
| No. | DPTO | MUNICIPIO | VIGENCIA RURAL | VIGENCIA URBANO | ESTADO ACTUALIZACIÓN RURAL | ESTADO ACTUALIZACIÓN URBANA |
| 1 | BOLIVAR | CORDOBA | 2014 | 2014 | ACTUALIZADO | ACTUALIZADO |
| 2 | BOLIVAR | EL CARMEN DE BOLIVAR | 2011 | 2011 | ACTUALIZADO | ACTUALIZADO |
| 3 | BOLIVAR | EL GUAMO | 2010 | 2002 | DESACTUALIZADO | DESACTUALIZADO |
| 4 | BOLIVAR | MARIA LA BAJA | 2013 | 2013 | ACTUALIZADO | ACTUALIZADO |
| 5 | BOLIVAR | SAN JACINTO | 2015 | 2015 | ACTUALIZADO | ACTUALIZADO |
| 6 | BOLIVAR | SAN JUAN NEPOMUCENO | 2014 | 2014 | ACTUALIZADO | ACTUALIZADO |
| 7 | BOLIVAR | ZAMBRANO | 2013 | 2013 | ACTUALIZADO | ACTUALIZADO |
| 8 | SUCRE | COLOSO | 2011 | 2007 | ACTUALIZADO | DESACTUALIZADO |
| 9 | SUCRE | CHALAN | 2011 | 2007 | ACTUALIZADO | DESACTUALIZADO |
| 10 | SUCRE | LOS PALMITOS | 2009 | 2009 | DESACTUALIZADO | DESACTUALIZADO |
| 11 | SUCRE | MORROA | 2011 | 2007 | ACTUALIZADO | DESACTUALIZADO |
| 12 | SUCRE | OVEJAS | 2014 | 2014 | ACTUALIZADO | ACTUALIZADO |
| 13 | SUCRE | PALMITO | 2011 | 2011 | ACTUALIZADO | ACTUALIZADO |
| 14 | SUCRE | SAN ONOFRE | 2012 | 2012 | ACTUALIZADO | ACTUALIZADO |
| 15 | SUCRE | TOLU VIEJO | 2011 | 2007 | ACTUALIZADO | DESACTUALIZADO |