Santa Marta es la gran protagonista de este avalúo, ya que aporta el 75,8 por ciento del costo total. Por su parte, el municipio de San Sazón registró el valor más bajo del departamento costeño.
De los $1.058 billones que cuesta catastralmente Colombia, el departamento del Magdalena aporta 12,5 billones ($12.925.133.301.400), lo que lo ubica como el quinceavo departamento con mayor avalúo en el país.
Así lo manifestó el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) luego de analizar el comportamiento catastral de los 1.122 municipios que conforman el territorio nacional.
De los $12,5 billones del Magdalena, la gran protagonista es su capital Santa Marta, ya que es responsable del 75,8 por ciento de este avalúo, con un total de $9.804.076.350.700.
Otros dos municipios que registraron avalúos significativos en el departamento caribeño fueron Ciénaga ($361 mil millones) y Plato ($342 mil millones).
La otra cara de la moneda fue para San Sezón ($11 mil millones), Concordia ($12 mil millones) y Zapayán ($14 mil millones), municipios con los avalúos más bajos.
A nivel nacional, Magdalena es superada por Bogotá, Antioquia, Valle del Cauca, Cundinamarca, Bolívar, Atlántico, Santander, Meta, Boyacá, Norte de Santander, Risaralda, Córdoba, Tolima y CAldas.
Sin embargo, el departamento está por encima de otros territorios costeños como Cesar, Sucre, La Guajira y San Andrés y Providencia.
“En los últimos años, Santa Marta ha crecido significativamente en su dinámica inmobiliaria, debido a las mejoras urbanísticas, en vías y al crecimiento turístico. Esto se ve reflejado en su precio catastral: de los 1.122 municipios del país, la ciudad Samaria ocupa el puesto número 10, superada en la región solo por Cartagena y Barranquilla”, apuntó Juan Antonio Nieto Escalante, director general del IGAC.
Según el estudio del IGAC, Magdalena cuenta con una extensión de 21.928.179.747 metros cuadrados, 386.548 predios y un área construida de 26.535.530 metros cuadrados (de los cuales la mitad están en Santa Marta).
| Top 5 de municipios con mayor avalúo en Magdalena | ||
| Municipio | Avalúo | Generalidades |
| 1. Santa Marta | $9.804.076.350.700 | · Predios: 169.855· Extensión: 2.098.337.653 m2· Área construida: 13.165.061 m2 |
| 2. Ciénaga | $361.080.115.600 | · Predios: 25.975· Extensión: 1.334.521.823 m2· Área construida: 1.986.571 m2 |
| 3. Plato | $342.417.689.000 | · Predios: 16.188· Extensión: 1.256.271.842 m2· Área construida: 1.149.665 m2 |
| 4. Pivijay | $254.238.295.900 | · Predios: 13.632· Extensión: 1.729.765.824 m2· Área construida: 806.310 m2 |
| 5. El Banco | $235.389.550.100 | · Predios: 17.553· Extensión: 638.725.403 m2· Área construida: 1.218.921 m2 |