Según el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), la capital de Nariño cuesta $7,4 billones. En la región Pacífico solo es superada por Cali.
Bogotá, Medellín y Cali son las tres ciudades capitales que más aportan al valor catastral de toda Colombia, el cual bordea los $1.134 billones ($75,7 billones más que el valor de la vigencia pasada).
Estas ciudades, conocidas por ser las más pobladas y desarrolladas del país, tienen avalúos catastrales de $485,5 billones, $76,4 billones y $53,8 billones, respectivamente.
El top 10 lo completan Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones), Bucaramanga ($17,06 billones), Cúcuta ($14,1 billones), Pereira ($12,8 billones), Santa Marta ($10,2 billones) y Villavicencio ($10,1 billones).
Casi en la mitad del listado de las 32 ciudades capitales colombianas se ubicó Pasto (15 lugar), con un valor de $7,4 billones.
El 88,2 por ciento de su nuevo precio corresponde a avalúo urbano ($6,3 billones) y el 11,7 por ciento al rural ($867 mil millones).
El número total del predios creció en 4.107 (ahora son 142.414); y el de propietarios en 5.705 (con un total de 192.469).
La construcción también incrementó, con la conformación de 143.851 metros cuadrados construidos nuevos (para un total de área construida de 13.283.948 metros cuadrados).
“En la zona residencial de Pasto se registraron aumentos en los precios de los predios aledaños al centro comercial Único. También se empezó a funcionar la vía perimetral en el costado sur y oriente, lo que generó una proyección constructiva en altura. Los barrios consolidados mostraron incrementos importantes por la escases del suelo, ya que no hay alternativas de expansión por las limitantes y de la cota de servicios”, dijo Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.
Un vistazo catastral a Nariño
El avalúo total de los 64 municipios del departamento de Nariño ahora es de $7,4 billones ($6,5 billones en los predios urbanos y $867 mil millones en los rurales).
El territorio nariñense cuenta con 544.561 predios, 722.234 propietarios y 30.752.723 metros cuadrados de área construida.
Los lugares con mayor valor son Pasto ($7,4 billones), San Andrés de Tumaco ($1,2 billones), Ipiales ($755 mil millones), Sandoná ($168 mil millones) y Túquerres ($151 mil millones).
Los de menor avalúo son Francisco Pizarro ($984 millones), Roberto Payán ($1,6 mil millones) y Mosquera ($3 mil millones).