Así lo indica un estudio sobre valores de la propiedad en predios con destino residencial en 22 ciudades capitales (sin contar a Bogotá) durante la vigencia 2015.
IGAC, febrero 5/2016.- Durante 2015, la ciudad capital que registró la mejor dinámica inmobiliaria en el país fue la capital del Caquetá.
Según un estudio realizado en 22 capitales del país (sin Bogotá) por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), el Departamento Nacional de Planeación (DNP) y el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE), Florencia registró un Índice de Valor Predial (IVP) de 7,3, superando así a las capitales más desarrolladas como Medellín, Cali y Barranquilla.
El informe indica que la actividad constructora en Florencia se incrementó en 2015 específicamente en la parte noroccidental, donde se desarrollaron proyectos de vivienda multifamiliar de estratos 3 y 4, como los conjuntos residenciales El Encanto, El Mirador y Quintas de Barcelona, lo que ha generado un incremento en el valor de estas zonas.
Otro sector que genera expectativas en el mercado de Florencia es el que gira alrededor del centro comercial Gran Plaza, que incluye los barrios Los Alpes, Ricaurte, Hernando Turbay y Buenos Aires Alto.
“El comportamiento de los precios de la tierra para Florencia en 2015 presentó un incremento entre el 3 y el 10 por ciento. Sin embargo, algunos sectores subieron más del 10 por ciento, al presentar un mayor desarrollo constructivo y mejoramiento de la estructura vial”, apuntó Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.
En los barrios Sinal, Chapinero y Nueva Colombia se observó una variación porcentual alta con relación a la vigencia 2014, debido al proceso de desarrollo y consolidación de construcciones nuevas.
En 2014, de las 22 ciudades evaluadas, Florencia ocupaba el puesto número 7, con un IVP de 7,45.
Recuadro: IVP en 2015
| Posición | Ciudad | IVP | |||
| 1 | Florencia | 7,3 | |||
| 2 | Sincelejo | 7,25 | |||
| 3 | Tunja | 7,08 | |||
| 4 | Neiva | 7,05 | |||
| 5 | Montería | 6,83 | |||
| 6 | Bucaramanga | 6,77 | |||
| 7 | Villavicencio | 6,64 | |||
| 8 | Pasto | 6,57 | |||
| 9 | Ibagué | 6,57 | |||
| 10 | Cúcuta | 6,32 | |||
| 11 | Cali | 6,32 | |||
| 12 | Popayán | 6,21 | |||
| 13 | Manizales | 6,15 | |||
| 14 | Santa Marta | 5,66 | |||
| 15 | Valledupar | 5,54 | |||
| 16 | Quibdó | 5,52 | |||
| 17 | Armenia | 5,48 | |||
| 18 | Barranquilla | 5,47 | |||
| 19 | Cartagena | 5,2 | |||
| 20 | Riohacha | 4,94 | |||
| 21 | Pereira | 4,55 | |||
| 22 | Medellín | 4,51 | |||