Estudio del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) indicó que Valledupar tiene un precio de $8,08 billones. En la región Caribe es la cuarta más costosa, después de Cartagena, Barranquilla y Santa Marta.
El nuevo valor catastral de Colombia es de $1.134 billones, cifra que según el IGAC superó en $75,7 billones a la registrada en la vigencia pasada.
De este total, las tres ciudades capitales que más aportaron fueron Bogotá ($485,5 billones), Medellín ($76,4 billones) y Cali ($53,8 billones).
De las 32 capitales con las que cuenta el país, Valledupar ocupó la posición número 13, con un avalúo catastral de $8,08 billones.
Del nuevo precio de la capital del vallenato, el 88,4 por ciento corresponde al avalúo del área urbana ($7,1 billones), mientras que el 11,5% equivale a los predios rurales ($934 mil millones).
Ahora, Valledupar cuenta con 114.516 predios (2.838 más que en la vigencia pasada); 135.698 propietarios (24.020 más); y 10.482.342 metros cuadrados de área construida (237.275 metros nuevos).
Con este precio, Valledupar es la cuarta ciudad capital más costosa en la Costa Atlántica, por debajo de Cartagena ($39,2 billones), Barranquilla ($31,1 billones) y Santa Marta ($10,2 billones).
“Varios de los proyectos nuevos de vivienda que se estaban desarrollando se encuentran en proceso de entrega, especialmente en los barrios Santa Helena y La Castellana. También se ha mejorado su infraestructura, con obras como la ampliación del aeropuerto Alfonso López Pumarejo, la rehabilitación de la avenida Simón Bolívar, centros comerciales como Mayales y viviendas de interés social”, dijo Juan Antonio Nieto Escalante, Director General del IGAC.
El precio del Cesar
Los 25 municipios del Cesar cuentan con un avalúo catastral de $12,9 billones ($34,1 mil millones más que en la vigencia anterior).
De este total, $9,4 billones hacen parte del avalúo urbano y $3,4 billones del rural.
El departamento costeño alberga 331.189 predios, 382.408 propietarios y un área construida de 25.304.445 metros cuadrados.
Los municipios con mayor avalúo catastral son Valledupar ($8,08 billones), Aguachica ($1,04 billones), Agustín Codazzi ($532 mil millones), Bosconia ($332 mil millones) y Becerril ($288 mil millones).
Los de menor valor son González ($9,2 mil millones), Manaure Balcón del Cesar ($19 mil millones) y Pueblo Bello ($50 mil millones).